1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+8.6%
東船橋和光台ハイツ2号棟
千葉県船橋市市場四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,106万円
32.2万円/㎡
1,227
1,813
2,400
2,986
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,813万円〜2,400万円
27.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月17日
東船橋和光台ハイツ2号棟
1,890万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 65.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,890万円 | 28.9万円 | 6階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,890万円 | 32.4万円 | 6階 | 58.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/01 | 1,788万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,988万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,288万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,849万円 | 23.8万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,899万円 | 24.4万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,290万円 | 35.0万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,999万円 | 25.7万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,099万円 | 27.0万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,099万円 | 27.3万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 30.2万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 東船橋和光台ハイツ2号棟 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅5分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 177戸 | RC |
| 2025/05/08 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,000万円 | 34.0万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/26 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/22 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.65㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は船橋市の平均と比較して13.7%割安です。
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